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稅費(fèi)計(jì)算器

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購(gòu)房類(lèi)型：

新房二手房

邯鄲市稅費(fèi)說(shuō)明：

①如果判定為劃撥用地，交易時(shí)需要繳納土地收益金，如果交過(guò)土地收益金，再次賣(mài)房時(shí)，不再征收該費(fèi)用，出讓用地沒(méi)有該費(fèi)用。

②高開(kāi)區(qū)的個(gè)稅目前只能征收差額（現(xiàn)在的評(píng)估總價(jià)-原始購(gòu)房?jī)r(jià)或上一次交易完成時(shí)的總價(jià)）的20%。

③非住宅不享受優(yōu)惠（包括門(mén)市房、寫(xiě)字樓、公寓式辦公、商住兩用等）契稅征收4%，個(gè)稅只能征收差額的20%，增值稅超過(guò)兩年征收差額的5.6%，兩年以?xún)?nèi)征收全額的5.6%，土地增值稅征收5%

房貸利率

商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率（2015年10月24日?qǐng)?zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
1年以?xún)?nèi)(含1年)	4.35
1年至5年(含5年)	4.75
5年以上	4.9

公積金住房貸款基準(zhǔn)利率（2022年10月1日?qǐng)?zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
5年以下(含5年)	2.6
5年以上	3.1

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